Kredyt mieszkaniowy

Uzyskasz atrakcyjną pomoc finansową, nie tylko na zakup i budowę nieruchomości, ale także na przebudowę lub remont. Sprawdź oprocentowanie kredytu.

Data aktualizacji 01-07-2024

Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy - dla kredytu o zmiennym oprocentowaniu w całym okresie

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla reprezentatywnego przykładu zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz.U. z 2020 r., poz.1027) dla Pocztowego Kredytu Mieszkaniowego udzielonego przez Bank Pocztowy S.A. wynosi 9,78% przy założeniach: kredyt mieszkaniowy udzielony 1 lipca 2024 r. na 25 lat, całkowita kwota kredytu mieszkaniowego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 230 000,00 zł, spłacany w 300 ratach w tym: pierwsze 3 raty w wysokości 2 080,30 zł, kolejnych 296 rat kapitałowo-odsetkowych w równej wysokości w kwocie 1 937,19 zł oraz ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1 937,19 zł płatne do 1 dnia każdego miesiąca, LTV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) wynosi 80%, oprocentowanie zmienne 9,04% w stosunku rocznym (zmienny WIBOR 3M na dzień 01 lipca 2024 r. wynoszący 5,85 %, powiększony o stałą marżę Banku w wysokości 3,19 % - wskazana marża jest podwyższana o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), prowizja 2% od udzielonej kwoty kredytu mieszkaniowego. Kredyt zabezpieczony hipoteką na nieruchomości oraz cesją praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 287 500 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 358 139,94 zł, w tym: odsetki 351 583,94 zł, prowizja 4 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, w całym okresie kredytowania, wynosi 1 437,00 zł (wartość szacunkowa, przygotowana w oparciu o średnią stawkę dla nieruchomości mieszkalnej na podstawie ubezpieczenia „Bezpieczny Dom”, które spełnia minimalne wymogi Banku w zakresie ubezpieczenia nieruchomości i jest oferowane Klientom Banku bez powiązania z produktem kredytowym. Ostateczna wysokość opłaty za ubezpieczenie może być inna, w zależności od wybranego wariantu i zakresu ubezpieczenia),  koszt operatu 500,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty: 588 139,94 zł. Kredytobiorca zobowiązany jest do zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, w tym zakresie może skorzystać z wybranego przez siebie ubezpieczenia spełniającego kryteria określone w Minimalnych warunkach w zakresie akceptowania ochrony ubezpieczeniowej w Banku Pocztowym S.A. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Zmiana oprocentowania udzielonego kredytu  wpływa na koszt obsługi udzielonego kredytu oraz na wysokość rat kredytowych.

Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy – dla kredytu o okresowo (przez 5 lat) stałym oprocentowaniu

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla reprezentatywnego przykładu zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz.U. z 2020 r., poz.1027) dla Pocztowego Kredytu Mieszkaniowego udzielonego przez Bank Pocztowy S.A. wynosi 9,89% przy założeniach: kredyt mieszkaniowy udzielony 1 lipca 2024 r. na 25 lat, całkowita kwota kredytu mieszkaniowego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 230 000,00 zł, spłacany w 300 ratach w tym: pierwsze 3 raty w wysokości 2 096,51 zł, kolejne 296 rat kapitałowo-odsetkowych w równej wysokości w kwocie 1 952,98 zł oraz ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1 951,29 zł płatne do 1 dnia każdego miesiąca, LTV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) wynosi 80%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy od zawarcia umowy 9,14 % w stosunku rocznym (powiększone o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), po upływie pierwszych 60 miesięcy oprocentowanie zmienne (WIBOR 3M na dzień 1 lipca 2024 r. wynoszący 5,85 %, powiększony o stałą marżę Banku w wysokości 3,19 %) prowizja 2% od udzielonej kwoty kredytu mieszkaniowego. Kredyt zabezpieczony hipoteką na nieruchomości oraz cesją praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 287 500 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 362 876,51 zł, w tym: odsetki 356 320,51 zł, prowizja 4 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, w całym okresie kredytowania, wynosi 1 437,00 zł (wartość szacunkowa, przygotowana w oparciu o średnią stawkę dla nieruchomości mieszkalnej na podstawie ubezpieczenia „Bezpieczny Dom”, które spełnia minimalne wymogi Banku w zakresie ubezpieczenia nieruchomości i jest oferowane Klientom Banku bez powiązania z produktem kredytowym. Ostateczna wysokość opłaty za ubezpieczenie może być inna, w zależności od wybranego wariantu i zakresu ubezpieczenia), koszt operatu 500,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty: 592 876,51 zł. Kredytobiorca zobowiązany jest do zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, w tym zakresie może skorzystać z wybranego przez siebie ubezpieczenia spełniającego kryteria określone w Minimalnych warunkach w zakresie akceptowania ochrony ubezpieczeniowej w Banku Pocztowym S.A. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Zmiana oprocentowania udzielonego kredytu  wpływa na koszt obsługi udzielonego kredytu oraz na wysokość rat kredytowych.

Obliczenia rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania dokonano w oparciu o założenie, że w okresie oprocentowania stałego wartość stawki oprocentowania jest taka sama jak na dzień przygotowania przykładu reprezentatywnego, natomiast po zakończeniu tego okresu stopa oprocentowania Kredytu jest ustalona jako suma stawki referencyjnej WIBOR 3M z dnia przygotowania przykładu reprezentatywnego oraz ustalonej marży, ale nie niższa niż stała stopa oprocentowania Kredytu.